THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN ALLUVIA CITY

Nơi dòng phù sa tích tụ qua bao mùa nước đỏ, vùng đất này được thiên nhiên bồi đắp không chỉ bằng dưỡng chất, mà bằng cả sinh khí và sự đủ đầy. Lấy dòng sông làm trục cảm hứng chủ đạo, Alluvia City được quy hoạch theo những đường cong mềm mại, uyển chuyển, những mạch nước uốn lượn trong thiên nhiên. Alluvia City không đơn thuần tọa lạc ven sông, mà được “ươm mầm” bởi lớp phù sa màu mỡ của sông Hồng – biểu tượng của sự sống sinh sôi, tài lộc và phong thủy vượng khí.

Tên dự án:  Khu đô thị sinh thái nhà vườn Alluvia City
Vị trí:  Văn Giang, Hưng Yên
Chủ đầu tư: Công ty CP Xuân Cầu Holdings
Đơn vị phát triển:  Công ty CP phát triển & tăng trưởng xanh – EDGE
Quy mô:  198.4 ha
Tổng vốn đầu tư:  khoảng 31.000 tỷ đồng
Mật độ xây dựng:  16%
Số lượng căn hộ chung cư:  12.133 căn
Số lượng sản phẩm thấp tầng:  2718 căn

 

Loại hình sản phẩm:  Biệt thự sinh thái | Biệt thự đảo | Shophouse | Chung cư | Khách sạn | Thương mại dịch vụ
Đất giáo dục các cấp: 9.2 ha
Mật độ cây xanh/người:  10m2 cây xanh/ người
Tỷ lệ cây xanh mặt nước:  20%
Công trình giáo dục các cấp:  9.2ha
Dân số dự kiến:  40.000 người
Pháp lý:  Sở hữu lâu dài
Quy hoạch phân khu:  3 phân khu (50ha – 56ha – 92.3ha)
Khởi công: Tháng 3.2025

CẬP NHẬT BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Quỹ căn đẹp nhất đã sẵn sàng – Cập nhật mới nhất từ Chủ Đầu Tư & đại lý F1 với nhiều lựa chọn hấp dẫn, giá tốt cùng chính sách hỗ trợ đặc biệt. Xem ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng!

Dự án Alluvia City – Khu đô thị hiện đại bên sông, kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc bền vững và không gian xanh, mang đến cuộc sống đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên.

TẢI BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Xem ngay bảng giá & chính sách bán hàng mới nhất của dự án Alluvia City

    VỊ TRÍ DỰ ÁN

    Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, trên vùng đất bãi sông Hồng thuộc thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, trong bán kính 12km tới hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội.
    Với các cây cầu nối hai bờ sông Hồng và là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội qua đường cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng, từ dự án tới hồ Hoàn Kiếm sẽ không quá 35 phút khiến khu đô thị này là điểm đến thuận tiện cho cư dân tại các khu phố cổ Hoàn Kiếm hay các Quận Ba Đình, Tây Hồ. Dự án cũng được kết nối với Ngã Tư Sở, Ngã Tư Vọng – các địa danh quen thuộc từ lâu đời của Hà Nội bằng đường vành đai 2 trên cao chỉ 30 phút di chuyển. Là điểm đến thuận tiện của cư dân Quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa, Thanh Xuân.
    Khu đô thị tiếp giáp đường vành đai 3.5, trong khu vực có hạ tầng đô thị phát triển nhanh và đồng bộ bậc nhất Hà Nội với các đại đô thị như  Ecopark, Vinhome Ocean Park 1,2,3.

    Liên kết vùng:

    • Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu cùng các tuyến đường nội khu Văn Giang
    • Phía Nam: Tiếp giáp sông Hồng thơ mộng, mang lại nguồn sinh khí dồi dào
    • Phía Đông: Gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2
    • Phía Tây: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

    QUY HOẠCH DỰ ÁN ALLUVIA CITY

    Hạng mục  Diện tích (m²)  Tỷ lệ (%)  Chỉ tiêu (m²/người)
    Đất công cộng đô thị  83.045,69  4,19%  2.08
    Đất CXCC cấp đô thị  302.488,86  15,25%  7.57
    Trường trung học phổ thông  16.442,12 0,84%  0.42
    Đất giao thông đô thị  85.070,60  4,29%  *
    Đất đường giao thông đô thị  76.033,21  * *
    Đất bãi đỗ xe  9.037,39  * *
    Đất đơn vị ở, nhóm ở độc lập  1.492.049,00  75,22%  37.33
    Đất công cộng đơn vị ở  142.797,54  7,20%  3.57
    Đất giáo dục  75.396,65  3,80%  1.89

     

    Hạng mục  Diện tích (m²)  Tỷ lệ (%)  Chỉ tiêu (m²/người)  Số lượng Sản phẩm
    Đất công cộng, dịch vụ đơn vị ở  67.400,89  3,40%  1,69  –
    Đất cây xanh  105.393,29  5,31%  2,64  –
    Đất ở  760.071,93  38,77%  19,24  –
    Đất ở biệt thự  520.971,93  26,26%  * 1843
    Đất ở liền kề  118.253,15  5,96%  * 875
    Đất ở chung cư cao tầng  120.847,04  6,55%  * 12.133
    Đất giao thông đơn vị ở  474.178,87  23,93%  * –
    Đất hạ tầng kỹ thuật  4.390,00  0,22%  * –
    Tổng diện tích  1.983.683,26  100,0%  * *

    PHÂN KHU 50HA – ALLUVIA ONSEN

    • Quy mô: 50ha
    • Mật độ xây dựng: 17%
    • Cây xanh – mặt nước: chiếm 13%
    • Số lượng sản phẩm thấp tầng: 719 căn
    • Số lượng căn hộ cao tầng: 4.897 căn

    > Xem chi tiết

    PHÂN KHU ALLUVIA YATCH – GIAI ĐOẠN 2

    • Quy mô: 56ha
    • Sản phẩm: 499 căn thấp tầng
    • Shophouse: 37 căn – cao 5 tầng
    • Liền kề: 120 căn – cao 5 tầng
    • Biệt thự đơn lập: 342 căn – cao 3 tầng
    • Tiện ích: 3 trường mầm non | 3 trường tiểu học | 3 trường THCS 
    • Thương mại dịch vụ: 45 căn

    PHÂN KHU 92.3 HA – GIAI ĐOẠN 3

    • Quy mô: 92.3ha
    • Cao tầng: 7287 căn hộ
    • Thấp tầng: 1500 căn
    • Shophouse: 54 căn – cao 5 tầng
    • Liền kề: 496 căn – cao 5 tầng
    • Biệt thự song lập: 626 căn – cao 4 tầng
    • Biệt thự đơn lập: 324 căn – cao 3 tầng
    • Tiện ích: 3 trường mầm non | 3 trường tiểu học | 3 trường THCS | 4 trường THPT 
    • Thương mại dịch vụ: 50 căn

    ALLUVIA CITY - CẢM HỨNG TỪ DÒNG CHẢY CỦA SỰ SỐNG

    Dòng phù sa – Cảm hứng của Alluvia City
    Nơi dòng phù sa tích tụ qua bao mùa nước đỏ, vùng đất này được thiên nhiên bồi đắp không chỉ bằng dưỡng chất, mà bằng cả sinh khí và sự đủ đầy. Alluvia City không đơn thuần tọa lạc ven sông, mà được “ươm mầm” bởi lớp phù sa màu mỡ của sông Hồng – biểu tượng của sự sống sinh sôi, đủ đầy và phong thủy vượng khí.
    Phù sa sông Hồng không chỉ bồi đắp cho vùng đất này sự màu mỡ, mà còn mang theo nhịp thở ngàn đời của miền Bắc – nơi đất và nước giao hòa, sinh khí dồi dào hội tụ. Alluvia City được thiên nhiên ưu ái ban tặng lớp phù sa giàu khoáng chất – lớp đất sống được bồi lắng qua hàng trăm năm. Phù sa tại Alluvia City là nguồn năng lượn

    CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM TẠI ALLUVIA CITY

    KHỐI CHUNG CƯ

    • Vị trí: Phân khu 50ha (GDD1) và phân khu 92.3ha
    • Số lượng căn hộ: 12.133 căn
    • Kiến trúc: Hiện đại

    SHOPHOUSE

    • Vị trí: Phân khu 50ha (GDD1) và phân khu 92.3ha
    • Số lượng căn hộ: 12.133 căn
    • Kiến trúc: Hiện đại

    NHÀ Ở LIỀN KỀ

    • Vị trí: nằm trên những tuyến đường nội khu, mặt sau là công viên riêng tư
    • Số lượng sản phẩm: Đang cập nhật
    • Xây dựng: 5 tầng

    BIỆT THỰ

    • Vị trí: Nằm tại các khu vực riêng tư yên tĩnh
    • Số lượng căn: 1843 căn
    • Kiến trúc: Tân cổ điển

    HẠ TẦNG TIỆN ÍCH TẠI ALLUVIA CITY

    Hệ thống tiện ích tại Khu đô thị Alluvia City được quy hoạch đồng bộ, hiện đại nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng – đầu tư lâu dài cho cư dân. Nổi bật trong số đó là 6 tiện ích trọng điểm:

    • Trung tâm khoáng nóng – điểm nhấn sức khỏe – thư giãn độc đáo, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chuẩn resort ngay trong lòng khu đô thị.
    • Trung tâm thương mại – siêu thị quy mô lớn, đảm bảo nhu cầu mua sắm đa dạng và thuận tiện mỗi ngày.
    • Tổ hợp thể thao hiện đại với đầy đủ tiện nghi dành cho các bộ môn trong nhà và ngoài trời, tạo điều kiện rèn luyện sức khỏe toàn diện.
    • Trường học liên cấp, giúp con em cư dân tiếp cận nền giáo dục chất lượng ngay gần nơi ở.
    • Công viên sinh thái xanh mát, là lá phổi xanh của toàn dự án, lý tưởng cho các hoạt động vui chơi, dạo bộ, picnic cuối tuần.
    • Bệnh viện đa khoa, đảm bảo chăm sóc y tế kịp thời và chất lượng cho cộng đồng cư dân.

    Tổng thể, hệ thống tiện ích tại Alluvia City không chỉ đáp ứng mọi mặt của cuộc sống hiện đại mà còn góp phần nâng tầm chất lượng sống bền vững.

    THÀNH PHỐ SINH THÁI KHOÁNG NÓNG ĐẦU TIÊN BÊN SÔNG HỒNG

    Bên dòng sông Hồng đỏ nặng phù sa, một thành phố trù phú đang dần hình thành. Nơi này có bình minh chạm vào dòng sông & dòng khoáng nóng ẩn mình dưới lòng đất. Ở Alluvia City, cư dân được sống theo một phong cách sống mới – khoáng đạt, rộng mở và hài hòa với đất trời. Thành phố này, không gian không chật, thời gian không vội. Mỗi ngày trôi đi là một hành trình tái tạo, khi thân được dưỡng bởi khoáng lành và tâm được an trong miền thiên nhiên nguyên bản.
    Alluvia City, thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng – theo đuổi một chuẩn mực sống là xu hướng tất yếu: Wellness Residential – mô hình phát triển đô thị ưu tiên các yếu tố chăm sóc sức khỏe thể chất, tinh thần cho cư dân tại chính nơi họ sinh sống.
    Vậy là, cư dân không cần phải mất hàng giờ lái xe để đến các khu nghỉ dưỡng tận hưởng suối khoáng tự nhiên. Tại Alluvia City, nguồn khoáng nóng quý giá nằm ngay dưới lòng đất dự án, sẵn sàng cho những trải nghiệm onsen giúp phục hồi thể chất & nuôi dưỡng tinh thần cho cư dân.

    TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ALLUVIA CITY