THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN ALLUVIA CITY
Nơi dòng phù sa tích tụ qua bao mùa nước đỏ, vùng đất này được thiên nhiên bồi đắp không chỉ bằng dưỡng chất, mà bằng cả sinh khí và sự đủ đầy. Lấy dòng sông làm trục cảm hứng chủ đạo, Alluvia City được quy hoạch theo những đường cong mềm mại, uyển chuyển, những mạch nước uốn lượn trong thiên nhiên. Alluvia City không đơn thuần tọa lạc ven sông, mà được “ươm mầm” bởi lớp phù sa màu mỡ của sông Hồng – biểu tượng của sự sống sinh sôi, tài lộc và phong thủy vượng khí.
| Tên dự án: | Khu đô thị sinh thái nhà vườn Alluvia City |
| Vị trí: | Văn Giang, Hưng Yên |
| Chủ đầu tư: | Công ty CP Xuân Cầu Holdings |
| Đơn vị phát triển: | Công ty CP phát triển & tăng trưởng xanh – EDGE |
| Quy mô: | 198.4 ha |
| Tổng vốn đầu tư: | khoảng 31.000 tỷ đồng |
| Mật độ xây dựng: | 16% |
| Số lượng căn hộ chung cư: | 12.133 căn |
| Số lượng sản phẩm thấp tầng: | 2718 căn |
| Loại hình sản phẩm: | Biệt thự sinh thái | Biệt thự đảo | Shophouse | Chung cư | Khách sạn | Thương mại dịch vụ |
| Đất giáo dục các cấp: | 9.2 ha |
| Mật độ cây xanh/người: | 10m2 cây xanh/ người |
| Tỷ lệ cây xanh mặt nước: | 20% |
| Công trình giáo dục các cấp: | 9.2ha |
| Dân số dự kiến: | 40.000 người |
| Pháp lý: | Sở hữu lâu dài |
| Quy hoạch phân khu: | 3 phân khu (50ha – 56ha – 92.3ha) |
| Khởi công: | Tháng 3.2025 |
CẬP NHẬT BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
Quỹ căn đẹp nhất đã sẵn sàng – Cập nhật mới nhất từ Chủ Đầu Tư & đại lý F1 với nhiều lựa chọn hấp dẫn, giá tốt cùng chính sách hỗ trợ đặc biệt. Xem ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng!
Dự án Alluvia City – Khu đô thị hiện đại bên sông, kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc bền vững và không gian xanh, mang đến cuộc sống đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên.
TẢI BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
Xem ngay bảng giá & chính sách bán hàng mới nhất của dự án Alluvia City
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Dự án tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, trên vùng đất bãi sông Hồng thuộc thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, trong bán kính 12km tới hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Với các cây cầu nối hai bờ sông Hồng và là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội qua đường cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng, từ dự án tới hồ Hoàn Kiếm sẽ không quá 35 phút khiến khu đô thị này là điểm đến thuận tiện cho cư dân tại các khu phố cổ Hoàn Kiếm hay các Quận Ba Đình, Tây Hồ. Dự án cũng được kết nối với Ngã Tư Sở, Ngã Tư Vọng – các địa danh quen thuộc từ lâu đời của Hà Nội bằng đường vành đai 2 trên cao chỉ 30 phút di chuyển. Là điểm đến thuận tiện của cư dân Quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa, Thanh Xuân.
Khu đô thị tiếp giáp đường vành đai 3.5, trong khu vực có hạ tầng đô thị phát triển nhanh và đồng bộ bậc nhất Hà Nội với các đại đô thị như Ecopark, Vinhome Ocean Park 1,2,3.
Liên kết vùng:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu cùng các tuyến đường nội khu Văn Giang
- Phía Nam: Tiếp giáp sông Hồng thơ mộng, mang lại nguồn sinh khí dồi dào
- Phía Đông: Gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2
- Phía Tây: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
QUY HOẠCH DỰ ÁN ALLUVIA CITY
| Hạng mục | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) | Chỉ tiêu (m²/người) |
| Đất công cộng đô thị | 83.045,69 | 4,19% | 2.08 |
| Đất CXCC cấp đô thị | 302.488,86 | 15,25% | 7.57 |
| Trường trung học phổ thông | 16.442,12 | 0,84% | 0.42 |
| Đất giao thông đô thị | 85.070,60 | 4,29% | * |
| Đất đường giao thông đô thị | 76.033,21 | * | * |
| Đất bãi đỗ xe | 9.037,39 | * | * |
| Đất đơn vị ở, nhóm ở độc lập | 1.492.049,00 | 75,22% | 37.33 |
| Đất công cộng đơn vị ở | 142.797,54 | 7,20% | 3.57 |
| Đất giáo dục | 75.396,65 | 3,80% | 1.89 |
| Hạng mục | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) | Chỉ tiêu (m²/người) | Số lượng Sản phẩm |
| Đất công cộng, dịch vụ đơn vị ở | 67.400,89 | 3,40% | 1,69 | – |
| Đất cây xanh | 105.393,29 | 5,31% | 2,64 | – |
| Đất ở | 760.071,93 | 38,77% | 19,24 | – |
| Đất ở biệt thự | 520.971,93 | 26,26% | * | 1843 |
| Đất ở liền kề | 118.253,15 | 5,96% | * | 875 |
| Đất ở chung cư cao tầng | 120.847,04 | 6,55% | * | 12.133 |
| Đất giao thông đơn vị ở | 474.178,87 | 23,93% | * | – |
| Đất hạ tầng kỹ thuật | 4.390,00 | 0,22% | * | – |
| Tổng diện tích | 1.983.683,26 | 100,0% | * | * |
PHÂN KHU 50HA – ALLUVIA ONSEN
- Quy mô: 50ha
- Mật độ xây dựng: 17%
- Cây xanh – mặt nước: chiếm 13%
- Số lượng sản phẩm thấp tầng: 719 căn
- Số lượng căn hộ cao tầng: 4.897 căn
PHÂN KHU ALLUVIA YATCH – GIAI ĐOẠN 2
- Quy mô: 56ha
- Sản phẩm: 499 căn thấp tầng
- Shophouse: 37 căn – cao 5 tầng
- Liền kề: 120 căn – cao 5 tầng
- Biệt thự đơn lập: 342 căn – cao 3 tầng
- Tiện ích: 3 trường mầm non | 3 trường tiểu học | 3 trường THCS
- Thương mại dịch vụ: 45 căn
PHÂN KHU 92.3 HA – GIAI ĐOẠN 3
- Quy mô: 92.3ha
- Cao tầng: 7287 căn hộ
- Thấp tầng: 1500 căn
- Shophouse: 54 căn – cao 5 tầng
- Liền kề: 496 căn – cao 5 tầng
- Biệt thự song lập: 626 căn – cao 4 tầng
- Biệt thự đơn lập: 324 căn – cao 3 tầng
- Tiện ích: 3 trường mầm non | 3 trường tiểu học | 3 trường THCS | 4 trường THPT
- Thương mại dịch vụ: 50 căn
ALLUVIA CITY - CẢM HỨNG TỪ DÒNG CHẢY CỦA SỰ SỐNG
CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM TẠI ALLUVIA CITY
THẤP TẦNG
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP:
| Diện tích đất: | 273 – 451 m2 |
| Số tầng: | 3-4 tầng |
| Tổng diện tích đất: | 315 – 420 m2 |
SONG LẬP THƯƠNG MẠI
| Diện tích đất: | 160 – 268 m2 |
| Số tầng: | 4 tầng |
| Tổng diện tích đất: | 313.1 – 313.6 m2 |
| Mặt tiền: | 10 – 12m |
SHOPHOUSE
| Diện tích đất: | 120 – 260 m2 |
| Số tầng: | 5 tầng |
| Tổng diện tích đất: | 408 – 434 m2 |
SONG LẬP TIÊU CHUẨN
| Diện tích đất: | 180 – 306 m2 |
| Số tầng: | 4 tầng |
| Tổng diện tích đất: | 313 – 320 m2 |
| Mặt tiền: | 10 – 12m |
CAO TẦNG
Với định hướng lấy thiên nhiên làm trung tâm, các sản phẩm tại Alluvia City đều được thiết kế gắn kết chặt chẽ với mạch nguồn của dòng sông Hồng.
Không chỉ tận hưởng trọn vẹn giá trị phong thuỷ vượng khí của vùng đất, thành phố sinh thái ven sông này còn cộng sinh với nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá, mang lại một không gian sống lý tưởng để cư dân chăm sóc sức khỏe và dựng xây những giá trị bền vững. Giữa miền phù sa trù phú, Alluvia City là thành phố sinh thái hội trụ trọn vẹn giá trị sống và giá trị đầu tư rộng mở.
HẠ TẦNG TIỆN ÍCH TẠI ALLUVIA CITY
Hệ thống tiện ích tại Khu đô thị Alluvia City được quy hoạch đồng bộ, hiện đại nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng – đầu tư lâu dài cho cư dân. Nổi bật trong số đó là 6 tiện ích trọng điểm:
- Trung tâm khoáng nóng – điểm nhấn sức khỏe – thư giãn độc đáo, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chuẩn resort ngay trong lòng khu đô thị.
- Trung tâm thương mại – siêu thị quy mô lớn, đảm bảo nhu cầu mua sắm đa dạng và thuận tiện mỗi ngày.
- Tổ hợp thể thao hiện đại với đầy đủ tiện nghi dành cho các bộ môn trong nhà và ngoài trời, tạo điều kiện rèn luyện sức khỏe toàn diện.
- Trường học liên cấp, giúp con em cư dân tiếp cận nền giáo dục chất lượng ngay gần nơi ở.
- Công viên sinh thái xanh mát, là lá phổi xanh của toàn dự án, lý tưởng cho các hoạt động vui chơi, dạo bộ, picnic cuối tuần.
- Bệnh viện đa khoa, đảm bảo chăm sóc y tế kịp thời và chất lượng cho cộng đồng cư dân.
Tổng thể, hệ thống tiện ích tại Alluvia City không chỉ đáp ứng mọi mặt của cuộc sống hiện đại mà còn góp phần nâng tầm chất lượng sống bền vững.
THÀNH PHỐ SINH THÁI KHOÁNG NÓNG ĐẦU TIÊN BÊN SÔNG HỒNG
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ALLUVIA CITY
