Giá bán căn hộ Alluvia Sunshine Grand City hợp lý với sản phẩm chất lượng cao

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM liên tục ghi nhận mức giá kỷ lục, việc sở hữu một căn hộ cao cấp với mức giá hợp lý đang trở thành mối quan tâm lớn đối với nhiều khách hàng, đặc biệt là nhóm người trẻ và các gia đình trẻ. Giữa “cơn sốt giá” này, Sunshine Group đã tạo nên một luồng gió mới khi triển khai dự án Alluvia Sunshine Grand City với giá bán hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cao, tiện ích đầy đủ và thiết kế hiện đại – đúng chuẩn thương hiệu Sunshine.

Vậy chiến lược giá của Sunshine Group có gì đặc biệt và căn hộ Alluvia Sunshine có điểm gì nổi bật khiến khách hàng trẻ và người mua ở thực quan tâm? Bài viết này sẽ phân tích chi tiết.

Chiến lược ngược dòng trong giá bán các dự án căn hộ của Sunshine

Giá căn hộ sơ cấp và thứ cấp tại các đô thị lớn đang liên tiếp lập đỉnh, khiến mặt bằng chung thị trường tăng mạnh. Tuy nhiên, Sunshine Group lại lựa chọn hướng đi “ngược dòng” khi triển khai các dự án cao cấp nhưng có giá thấp hơn thị trường từ 20–25%. Điều này tạo nên sức hút đặc biệt và mở ra cơ hội an cư thực sự cho khách hàng.

Hơn 20.000 căn hộ cao cấp giá hợp lý từ Bắc vào Nam

Sunshine Group đã công bố chiến lược phát triển hơn 20.000 căn hộ cao cấp giá hợp lý trên toàn quốc. Tại miền Bắc, Sunshine Legend City (Hưng Yên) với gần 8.000 căn hộ bàn giao tiêu chuẩn 5 sao đã lập kỷ lục về lượng booking ngay cả khi chưa công bố toàn bộ giỏ hàng. Tiếp nối thành công này, Sunshine Group chuẩn bị ra mắt Alluvia Sunshine Grand City – dự án nằm trong đại đô thị sinh thái bên sông Hồng, mang đến khoảng gần 8.000 căn hộ cao cấp hướng đến nhóm khách hàng trẻ, người có nhu cầu an cư thực.

Tại miền Nam, Sunshine Group cũng đang triển khai hơn 30 tòa tháp với gần 13.500 căn hộ tại ba đại dự án lớn. Trong đó, mức giá khởi điểm chỉ từ 6x triệu/m² tại Sunshine Bay Retreat Vũng Tàu và từ 7x triệu/m² tại các tòa tháp V7, V8, V9 (phân khu Thịnh Vượng) của Sunshine Sky City, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng cao cấp chung tại TP.HCM vốn đã chạm mốc 100 triệu/m².

Chiến lược này không chỉ mở rộng cơ hội an cư cho người trẻ mà còn đồng hành cùng các định hướng của cơ quan quản lý trong việc kiểm soát giá nhà, tăng nguồn cung và hạn chế đầu cơ trên thị trường. Chỉ vài tháng sau, Chính phủ đã ban hành Công điện số 190 và Bộ Xây dựng lấy ý kiến về dự thảo nghị quyết kiểm soát đà tăng giá, phù hợp với hướng đi mà Sunshine Group đang thực hiện.

Giá căn hộ Alluvia Sunshine – lựa chọn phù hợp với khách hàng trẻ tìm kiếm không gian sống chất lượng

Một trong những yếu tố quan trọng khiến giá bán căn hộ Alluvia Sunshine hợp lý là cách Sunshine Group tối ưu quy mô, công nghệ và quản trị chi phí.

Chi phí đầu vào tăng mạnh, nhưng giá vẫn hợp lý

Thời gian qua, giá đất, vật liệu xây dựng, nhân công và lãi vay đều tăng phi mã, khiến nhiều doanh nghiệp phải điều chỉnh giá bán. Sunshine Group cũng không ngoại lệ, với hàng loạt thương vụ M&A quy mô lớn để mở rộng quỹ đất và nghĩa vụ tài chính khổng lồ. Chỉ riêng đầu năm 2025, tập đoàn này đã nộp gần 20.000 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước, chủ yếu là tiền sử dụng đất.

Trong bối cảnh chi phí “cứng” tăng mạnh, việc duy trì giá bán căn hộ Alluvia Sunshine thấp hơn thị trường 20–25% mà vẫn đảm bảo chất lượng sản phẩm trở thành bài toán quan trọng. Giải pháp nằm ở việc Sunshine Group tận dụng hiệu quả kinh tế theo quy mô, công nghệ quản lý và tư duy giá trị thực cho khách hàng.

Quy mô, công nghệ và tư duy giá trị thực: lời giải cho bài toán giá nhà

1. Hiệu quả kinh tế theo quy mô (Economies of scale): Sunshine Group triển khai đồng bộ chuỗi dự án từ Bắc vào Nam, mua vật tư số lượng lớn, tổ chức thi công đồng bộ và tối ưu nhân lực, từ đó giảm giá thành xây dựng, tiết kiệm chi phí và rút ngắn tiến độ bàn giao.

2. Ứng dụng công nghệ tiên tiến: Nền tảng Noble App với tính năng livestream đặt mua nhà đầu tiên do người Việt phát triển, giúp cắt giảm chi phí trung gian, tối ưu dòng tiền theo thời gian thực và tăng tốc độ tiêu thụ. Ngoài ra, NobleLink – nền tảng kết nối bán và cho thuê bất động sản chính chủ – cũng hỗ trợ chủ sở hữu căn hộ đăng tin miễn phí, minh bạch và hiệu quả.

3. Tư duy giá trị thực cho người dùng cuối: Sunshine Group chủ động không chạy theo lợi nhuận tối đa, coi việc giữ giá hợp lý là chiến lược đồng hành cùng Chính phủ nhằm mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở cho người trẻ. Điều này phản ánh rõ trong báo cáo tài chính quý 3/2025: tổng tài sản gần 80.000 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu trên 13.800 tỷ đồng, biên lợi nhuận gộp gần 60% – thuộc nhóm cao nhất ngành bất động sản, cho thấy khả năng kiểm soát chi phí vượt trội.

Nhờ chiến lược này, khách hàng mua căn hộ Alluvia Sunshine được hưởng sản phẩm chất lượng cao với mức giá hợp lý mà không cần lo ngại về chi phí “ẩn” hay giảm chất lượng.

Thông tin nổi bật về căn hộ Alluvia Sunshine

Alluvia Sunshine Grand City nằm trong đại đô thị sinh thái Alluvia City bên sông Hồng, được đầu tư và phát triển bởi Sunshine Group. Dự án sở hữu những đặc điểm nổi bật sau:

Thiết kế hiện đại và tiện nghi cao cấp

• Kiến trúc mặt ngoài: hệ kính Low-E cường lực 3 lớp chạm sàn, ưu tiên mặt thoáng để các căn hộ được đón nắng, gió tự nhiên tối đa.

• Hệ thống hầm để xe: 3 tầng hầm rộng rãi, là dự án đầu tiên trong khu vực có hạ tầng bãi đỗ xe quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu của cư dân.

• Các loại hình căn hộ: đa dạng từ studio nhỏ gọn, 1PN, 1PN VIP, 2PN, 2PN VIP, 3PN đến Sky Villa, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng, đặc biệt là người trẻ và các gia đình tìm kiếm không gian sống chất lượng.

Thiết kế thông minh và tối ưu công năng

Các căn hộ tại Alluvia Sunshine được thiết kế để tận dụng tối đa tầm nhìn, cảnh quan và kết nối với thiên nhiên, đảm bảo mỗi căn hộ đều đón nắng, gió và có không gian sống thông thoáng. Nội thất cao cấp 5 sao từ các thương hiệu danh tiếng được trang bị đồng bộ, vừa tối ưu công năng, vừa đảm bảo thẩm mỹ cho từng không gian.

Tiện ích và trải nghiệm sống

• Hệ thống tiện ích “all-in-one”: công viên, hồ bơi, khu thể thao, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng…
• Hỗ trợ cho thuê và chuyển nhượng: cư dân có thể đăng tin miễn phí trên nền tảng NobleLink, giúp quá trình cho thuê hoặc bán lại thuận tiện, minh bạch và hiệu quả.

Trong bối cảnh giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM liên tục tăng cao, Sunshine Group đã mở ra một hướng đi mới với chiến lược “ngược dòng”, phát triển các dự án cao cấp nhưng có giá bán căn hộ Alluvia Sunshine hợp lý từ 20–25% so với mặt bằng chung. Dự án Alluvia Sunshine Grand City không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng trẻ mà còn mang lại trải nghiệm sống chất lượng với thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ và quản lý thông minh.

Những lựa chọn chiến lược về quy mô, công nghệ và tư duy giá trị thực đã giúp Sunshine Group duy trì chất lượng sản phẩm vượt trội trong khi vẫn giữ mức giá dễ tiếp cận. Đối với những khách hàng trẻ tìm kiếm không gian sống chất lượng, Alluvia Sunshine là giải pháp đáng cân nhắc, mở ra cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp trong khu đô thị sinh thái bên sông Hồng với mức giá hợp lý, minh bạch và bền vững.

Xem thêm:

Các loại hình căn hộ Alluvia City 

Phân khu Alluvia Sunshine Grand City