GIAI ĐOẠN 1 - PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN
TỔNG QUAN QUY HOẠCH PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN
- Quy mô: 50ha
 - Giai đoạn phát triển: giai đoạn 1 (2025 – 2027)
 - Mật độ xây dựng: 17%
 - Tỷ lệ cây xanh – mặt nước: 13%
 - Đơn vị thiết kế cảnh quan: PLA Studio
 - Số lượng sản phẩm thấp tầng: 719 căn
 - Số lượng căn hộ cao tầng: 4847 căn
 
- Tiểu khu 1: 7.3ha – 203 căn thấp tầng & cụm trường liên cấp
 - Tiểu khu 2: 8ha – 200 căn thấp tầng
 - Tiểu khu 3: 6.3ha – Tổ hợp chung cư
 - Tiểu khu 4: 9.6ha – 99 căn biệt thự đảo
 - Tiểu khu 5: 12.11ha – 217 căn thấp tầng & cụm trường liên cấp
 - Tiểu khu 6: ~6.7ha – Khu tắm khoáng Onsen & Alluvia Gallery
 
CHỈ TIÊU KỸ THUẬT PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN
VỊ TRÍ PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN
Vị trí phân khu Alluvia Onsen nằm ngay trên mặt đường Vành đai 3.5 – trục giao thông huyết mạch đang được Hà Nội tập trung phát triển, phân khu này có lợi thế lớn khi kết nối trực tiếp với cầu Ngọc Hồi, công trình trọng điểm bắc qua sông Hồng. Đây chính là cây cầu mở ra hướng phát triển đô thị mới về phía Đông, đồng thời giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Alluvia City vào trung tâm thành phố. Đặc biệt, Alluvia Onsen tọa lạc ngay tại nút giao của cầu Ngọc Hồi trong dự án, biến phân khu trở thành cửa ngõ giao thông chiến lược và là “điểm sáng” kết nối.
Ngoài ra, vị trí Alluvia Onsen còn tiếp giáp với tuyến “đường di sản Sông Hồng” vừa khởi công ngày 19/8. Đây là cung đường ven sông mang ý nghĩa đặc biệt, kết nối chuỗi khu đô thị, không gian sinh thái, văn hóa và du lịch ven sông. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ trở thành điểm đến cảnh quan độc đáo, gia tăng giá trị trải nghiệm sống và mở ra cơ hội kinh doanh, thương mại cho cư dân. Trong nội khu, tuyến đường 24m của Alluvia Onsen sẽ kết nối trực tiếp với “con đường di sản”, tạo ra sự liên thông hoàn hảo giữa dự án và trục phát triển đô thị ven sông.
MẶT BẰNG CHI TIẾT PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN
CẢM HỨNG THIẾT KẾ CẢNH QUAN PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN
KIẾN TRÚC TÂN CỔ ĐIỂN PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN - VẺ ĐẸP VƯỢT THỜI GIAN
SẢN PHẨM THẤP TẦNG PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN
LIỀN KỀ THƯƠNG MẠI SHA
- Diện tích khu đất: 120 m2
 - Diện tích chiếm đất: 81.6 m2
 - Số tầng: 5 tầng
 - Mật độ xây dựng: 68%
 
LIỀN KỀ THƯƠNG MẠI SHG-A
- Diện tích khu đất: 123 – 171 m2
 - Diện tích chiếm đất: 81.6 m2
 - Số tầng: 5 tầng
 - Mật độ xây dựng: 48 – 66%
 
SONG LẬP THƯƠNG MẠI
- Diện tích khu đất: 160 – 222 m2
 - Diện tích chiếm đất: 80 m2
 - Số tầng: 4 tầng
 - Mật độ xây dựng: 36 – 50%
 
NHÀ Ở LIỀN KỀ
- Diện tích khu đất: 120 m2
 - Diện tích chiếm đất: 81.6 m2
 - Số tầng: 5 tầng
 - Mật độ xây dựng: 68%
 
BIỆT THỰ SONG LẬP
- Diện tích khu đất: 180 – 316 m2
 - Diện tích chiếm đất: 80 m2
 - Số tầng: 4 tầng
 - Mật độ xây dựng: 25 – 44%%
 
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP 4S
- Diện tích khu đất: 273 – 284 m2
 - Diện tích chiếm đất: 105 m2
 - Số tầng: 4 tầng
 - Mật độ xây dựng: 37 – 38%
 
NHÀ Ở LIỀN KỀ LKG
- Diện tích khu đất: 120 – 140 m2
 - Diện tích chiếm đất: 81.6 m2
 - Số tầng: 5 tầng
 - Mật độ xây dựng: 58 – 66%
 
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐL4
- Diện tích khu đất: 300 – 329 m2
 - Diện tích chiếm đất: 105 m2
 - Số tầng: 3 tầng
 - Mật độ xây dựng: 32 – 35%
 
HẠ TẦNG TIỆN ÍCH PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN
Sở hữu bộ sưu tập lên tới 21 tiện ích cảnh quan, phân khu 50ha Alluvia City mang đến một hệ sinh thái sống trọn vẹn, đa trải nghiệm cho mọi thế hệ cư dân. Từ các tiện ích gắn với thiên nhiên như vườn cảnh, thảm hoa ven mặt hồ, cầu vọng cảnh, sân chơi nước, sân tập thể thao, vườn gym cho đến các tiện ích sinh hoạt cộng đồng như sân tổ chức sự kiện, quảng trường, khu BBQ, chòi nghỉ, mái che kết hợp ghế nghỉ – tất cả được bố trí hài hòa dọc theo trục cảnh quan trung tâm và ven các hồ nước.
Điểm nhấn độc đáo của khu vực còn đến từ các công trình nghệ thuật như artwork nghệ thuật cổng chào, kết hợp với các điểm nhìn cảnh quan được tính toán kỹ lưỡng, tạo nên một không gian sống sinh động, thư thái và đầy cảm hứng mỗi ngày.
Một trong những tiện ích nổi bật và khác biệt nhất tại phân khu 50ha Alluvia City chính là tổ hợp khoáng nóng Wellness Onsen – khu tắm khoáng nóng tự nhiên duy nhất chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 15km. Được quy hoạch như một tòa khách sạn cao 15 tầng, tổ hợp này mang đến không gian nghỉ dưỡng chuẩn Nhật giữa lòng đô thị.
Với mật độ xây dựng chỉ 15%, toàn khu Wellness Onsen được bao phủ bởi cảnh quan xanh mát, hồ nước và không gian mở, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư tuyệt đối cho cư dân. Không chỉ là nơi chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng mỗi ngày, tổ hợp này còn đóng vai trò như điểm nhấn biểu tượng cho phong cách sống cân bằng – nơi cư dân được trải nghiệm cảm giác “nghỉ dưỡng tại gia” ngay trong nội khu dự án.
