Tại sao nên đầu tư Alluvia City giai đoạn 1 – phân khu 50ha?

Alluvia City đang nổi lên như một tâm điểm đầu tư bất động sản phía Đông Nam Hà Nội nhờ vào hàng loạt yếu tố độc đáo về vị trí, quy hoạch, sản phẩm và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Đặc biệt, khi thông tin về giai đoạn 1 của dự án với phân khu có quy mô lên đén 50ha được công bố, đã khiến thị Dưới đây là những lý do thuyết phục khiến dự án này đáng để giới đầu tư và người mua ở thực đặc biệt quan tâm.

Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng

Alluvia City là thành phố đầu tiên tích hợp tổ hợp khoáng nóng ngay bên dòng sông Hồng, tạo nên một chuẩn mực sống mới nơi cư dân được tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tận dụng nguồn khoáng nóng tự nhiên duy nhất chỉ cách Hà Nội 15km, tổ hợp tiện ích này không chỉ mang lại lợi ích về sức khỏe, sắc đẹp mà còn mở ra tiềm năng khai thác du lịch nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị.

Trong giai đoạn 1 của Alluvia City, phân khu 50ha sẽ đưa vào vận hành các tiện ích khoáng nóng đầu tiên, trở thành điểm nhấn khác biệt hoàn toàn so với các dự án lân cận. Đây là yếu tố tăng giá trị khai thác cũng như tính thanh khoản cho nhà đầu tư ngay từ thời điểm đầu.

Quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng thấp

Toàn bộ đại đô thị Alluvia City được quy hoạch trên quy mô 198ha, trong đó chỉ 16% diện tích dành cho xây dựng – một con số hiếm thấy ngay cả ở các khu đô thị cao cấp hiện nay. Phần lớn quỹ đất được ưu tiên cho hệ thống cây xanh, mặt nước, quảng trường, công viên chủ đề và loạt tiện ích cộng đồng, tạo nên một môi trường sống thoáng đãng, gần gũi tự nhiên.

Riêng phân khu giai đoạn 1 rộng 50ha, mật độ xây dựng vẫn được kiểm soát ở mức thấp (17%), với tỷ lệ cây xanh và mặt nước chiếm 13% tổng diện tích. Đây là nền tảng để kiến tạo một không gian sống xanh bền vững, mang lại chất lượng sống lâu dài thay vì phát triển ồ ạt, thiếu kiểm soát.

Mặt khác, việc đầu tư bài bản vào cảnh quan và không gian mở cũng góp phần tăng giá trị bất động sản theo thời gian – bởi cư dân ngày càng có xu hướng lựa chọn nơi ở không chỉ để “ở”, mà còn để sống khỏe, sống đẹp và gần gũi thiên nhiên.

Sản phẩm đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng

Alluvia City giai đoạn 1 cung cấp danh mục sản phẩm phong phú và hợp lý, bao gồm:

• 719 căn thấp tầng: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và shophouse – phù hợp với nhóm khách hàng mua ở thực hoặc đầu tư trung – dài hạn

• 4847 căn hộ cao tầng: định hướng cho các gia đình trẻ, chuyên gia, cán bộ công nhân viên có nhu cầu an cư hoặc thuê ở lâu dài

Sự kết hợp giữa các sản phẩm thấp tầng và cao tầng không chỉ giúp tối ưu hóa cơ cấu dân cư mà còn tạo ra một cộng đồng đa dạng, năng động và giàu tiềm năng thương mại – dịch vụ. Shophouse và các trục thương mại dịch vụ khi đi vào vận hành sẽ kích thích giao thương, gia tăng tiện ích cho cư dân, đồng thời đẩy mạnh giá trị đầu tư cho các phân khu liền kề.

Việc phát triển một cộng đồng cư dân có quy mô lớn và định hướng vận hành bài bản ngay từ đầu sẽ là chìa khóa giúp Alluvia City duy trì sức hút lâu dài trên thị trường, thay vì chỉ tạo “sóng đầu cơ” ngắn hạn như một số dự án khác.

Chính sách và giá bán ưu đãi

Là những sản phẩm đầu tiên ra mắt thị trường, các căn hộ và biệt thự thuộc Alluvia City giai đoạn 1 đang được định giá ở mức “sơ khai” – tạo biên độ tăng giá hấp dẫn cho nhà đầu tư. Đây là giai đoạn mà giá bán vẫn còn cách khá xa so với tiềm năng thực sự của dự án trong tương lai.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự kiến áp dụng chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt như:

• Vay đến 70% giá trị sản phẩm
• Hỗ trợ lãi suất trong thời gian đầu
• Lộ trình thanh toán linh hoạt, giảm áp lực tài chính

Sự kết hợp giữa mức giá tốt và hỗ trợ tài chính mạnh mẽ giúp người mua dễ dàng tiếp cận sản phẩm, đồng thời tối ưu đòn bẩy để gia tăng lợi nhuận.

Hưởng lợi từ xu hướng giãn dân và đô thị hóa mạnh mẽ tại Văn Giang

Văn Giang (Hưng Yên) đang trở thành điểm đến mới của làn sóng giãn dân từ nội đô Hà Nội – nơi mà áp lực dân số, ô nhiễm không khí và tình trạng quá tải hạ tầng ngày càng trở nên nghiêm trọng. Trong khi đó, chỉ cách trung tâm thủ đô khoảng 15km, khu vực này lại sở hữu lợi thế vượt trội về quỹ đất rộng, không gian sống thoáng đãng và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Các tuyến đường chiến lược như Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Vành đai 3.5, cầu Mễ Sở – Ngọc Hồi đang được đẩy nhanh tiến độ, giúp rút ngắn đáng kể thời gian kết nối từ Hà Nội về Văn Giang. Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các đại đô thị như Ecopark, Ocean Park và nay là Alluvia City đang dần định hình diện mạo mới cho khu vực này – một trung tâm vệ tinh mới với đầy đủ chức năng sống, làm việc, giải trí và nghỉ dưỡng.

Alluvia City giai đoạn 1, nhờ nằm trong vùng lõi phát triển của xu hướng này, sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ dòng cư dân chuyển dịch ra vùng ven, nhu cầu nhà ở thực tăng cao và sự gia nhập của các nhà đầu tư dài hạn. Đây chính là động lực quan trọng giúp giá trị bất động sản tại dự án tăng trưởng bền vững trong trung và dài hạn.

Với hàng loạt lợi thế từ mô hình sống khoáng nóng bên sông, quy hoạch sinh thái bài bản, đa dạng sản phẩm và tiềm năng tăng giá lớn, Alluvia City giai đoạn 1 là một trong những cơ hội đầu tư đáng giá nhất hiện nay tại khu Đông Hà Nội. Dành cho cả nhà đầu tư dài hạn lẫn người mua ở thực, dự án này hứa hẹn không chỉ gia tăng giá trị tài sản, mà còn mang lại một phong cách sống đẳng cấp, khỏe mạnh và bền vững theo thời gian.

Xem chi tiết: Phân khu 50ha Alluvia City