Tiến độ thanh toán Alumi: linh hoạt và tối ưu dòng tiền cho nhà đầu tư

Trong quá trình lựa chọn căn hộ, bên cạnh vị trí, thiết kế và tiện ích, tiến độ thanh toán Alumi là yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tài chính và chiến lược đầu tư của khách hàng. Một phương án thanh toán hợp lý giúp người mua chủ động dòng tiền, giảm áp lực tài chính và tối ưu hiệu quả đầu tư trong dài hạn.

Dưới đây là bảng tiến độ thanh toán Alumi chi tiết theo từng phương án thanh toán, cập nhật đầy đủ theo công bố chính thức từ chủ đầu tư, giúp nhà đầu tư và khách hàng dễ dàng theo dõi và so sánh

Tiến độ thanh toán Alumi – Phương án thanh toán dự kiến (chuẩn)

Đợt	Tỷ lệ thanh toán	Nội dung	Thời điểm
Đặt quyền mua	100 triệu đồng	Ký Hợp đồng đặt quyền mua	100.000.000 VNĐ/sản phẩm
Đợt 1	10%	Giá trị BĐS gồm VAT	Ký TTKQ trong vòng 15 ngày từ ngày đặt quyền mua (bao gồm tiền đặt quyền mua)
Đợt 2	10%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1
Đợt 3	10%	Giá trị BĐS gồm VAT	Ký HĐMB – Dự kiến Quý IV/2026
Đợt 4	5%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 5	5%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 6	5%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 7	5%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 8	5%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 330 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 9	5%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 420 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 10	5%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 510 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 11	5%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 570 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 12	25%	Giá trị BĐS gồm VAT + 100% KPBT	Trong vòng 5 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao nhà từ CĐT (dự kiến Quý IV/2028)
Đợt 13	5%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT thông báo về việc cấp GCN

Tiến độ thanh toán Alumi – Phương án thanh toán sớm 95%

Đợt	Tỷ lệ thanh toán	Nội dung	Thời điểm
Đặt quyền mua	100 triệu đồng	Ký Hợp đồng đặt quyền mua	100.000.000 VNĐ/sản phẩm
Đợt 1	10%	Giá trị BĐS gồm VAT	Ký TTKQ trong vòng 15 ngày từ ngày đặt quyền mua (bao gồm tiền đặt quyền mua)
Đợt 2	10%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1
Đợt 3	75%	Giá trị BĐS gồm VAT	Ký HĐMB – Dự kiến Quý IV/2026
Đợt 4	5%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT thông báo về việc bàn giao GCN

Tiến độ thanh toán Alumi – Phương án vốn vay ngân hàng

Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có

Đợt	Tỷ lệ thanh toán	Nội dung	Thời điểm
Đặt quyền mua	100 triệu đồng	Ký Hợp đồng đặt quyền mua	100.000.000 VNĐ/sản phẩm
Đợt 1	10%	Giá trị BĐS gồm VAT	Ký TTKQ trong vòng 15 ngày từ ngày đặt quyền mua (bao gồm tiền đặt quyền mua)
Đợt 2	10%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 30 ngày kể từ Đợt 1
Đợt 3	10%	Giá trị BĐS gồm VAT	Ký HĐMB – Dự kiến Quý IV/2026

Ngân hàng giải ngân

Đợt	Tỷ lệ thanh toán	Nội dung	Thời điểm
Đợt 4	65%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 5	5%	Giá trị BĐS gồm VAT	Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT thông báo về việc bàn giao GCN